Независмый форум жителей Пригород Лесное

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • 57
 
Иванилла
Участник
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 19 фев 2017, 19:30
x 123
Шахматка: Дом №07

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 18:04

Веренёв Александр, умом я это понимаю.
И вижу на плане 2-х полосную дорогу, что отстраивают сейчас.
Главное, чтобы большая дорога не была банальной заманухой для покупателей.
Я купила студию для сына за 1.8 млн. И понимаю, что реальная цена ей раз в 5 меньше. Но мы в стоимость квартиры довкладываем строительство детсадов,школ, поликлиник, дорог и т.д. И я готова платить больше реальной стоимости,но чтобы инфраструктура развивалась.
я не строитель, но понимаю, что большая трасса - большие работы и высокая стоимость.
Хватит ли 4- х очередей, чтобы оплатить ее? Или только 13 окупят.
И сколько времени малюсенькой 2-х полоски хватит, чтобы обеспечить Мегагород.
Сейчас нас уже 5 тысяч. С вводом 2-й очереди будет 12.5....

С другой стороны, нас не бросили в поле и это уже Позитив!!!
Последний раз редактировалось Иванилла 26 сен 2017, 18:23, всего редактировалось 1 раз.
 
Qwer456
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 19:46
x 101

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 18:21

Интересные рассуждения)

То есть, по Вашему, 360 000₽ Должна стоить студия?)

А 6-полосная дорога - это огромный минус - не забывайте про то, что пользоваться ей будут и Лыткаринцы, и жители иных соседних населенных пунктов - и далеко не факт, что пробок станет меньше при открытии данной трассы
 
Иванилла
Участник
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 19 фев 2017, 19:30
x 123
Шахматка: Дом №07

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 18:23

Qwer456, предположу, что себестоимость студии не выше.
 
Qwer456
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 19:46
x 101

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 18:26

Так Вы определитесь, о цене Вы или о себестоимости?

Стоить будет столько, за сколько будут покупать - открытый рынок. Аналогов студий в пригороде (цена/расположение/отделка) сейчас нет.
 
Иванилла
Участник
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 19 фев 2017, 19:30
x 123
Шахматка: Дом №07

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 18:27

Qwer456 писал(а):
Интересные рассуждения)

То есть, по Вашему, 360 000₽ Должна стоить студия?)

А 6-полосная дорога - это огромный минус - не забывайте про то, что пользоваться ей будут и Лыткаринцы, и жители иных соседних населенных пунктов - и далеко не факт, что пробок станет меньше при открытии данной трассы
Не знаю, какова ситуация сейчас. Но лет 5 назад моя сестра купила квартиру в Трехгорке. Большой ЖК. А выезд к нему - двуполоска. Квест "заехать и выбраться из ЖК до Москвы" моя сестра выдержала полгода и продала жилье.

Отправлено спустя 47 секунд:
Qwer456 писал(а):
Так Вы определитесь, о цене Вы или о себестоимости?

Стоить будет столько, за сколько будут покупать - открытый рынок. Аналогов студий в пригороде (цена/расположение/отделка) сейчас нет.
Без инфраструктуры - цена жилья не далека от себестоимости.
 
Qwer456
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 19:46
x 101

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 18:30

Себестоимость тоже у Вас фантастическая)

Цена сформирована рынком. За 1800 будут и без дорог и школ покупать-потому как альтернатив нет и врядли будут.

Считаю, что покупая жильё за МКАДом надеяться на отсутствие пробок - инфантильно.
 
Иванилла
Участник
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 19 фев 2017, 19:30
x 123
Шахматка: Дом №07

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 18:38

Qwer456 писал(а):
как альтернатив нет и врядли будут.
альтернативы есть, были и будут.
Люди пришли в ПЛ, за комфортом для себя и своих детей. Не думаю, что вариант без школ и дорог, но за 1800 многих бы заинтересовал.
Про пробки мне ясно.
но САмолет вкупе с Правительством Подмосковья - обещали решение части вопросов.
Мне кажется естественным выполнение своих обязательств.
Мы выплатили 100% от запрошенного застройщиком, и рассчитываем на соответствующую отдачу от Самолета.
 
Qwer456
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 19:46
x 101

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 18:42

Не желаю вступать в этот пустой спор.

Расширение лишь сохранит ситуацию на существующем уровне - 30-40мин. до метро Домодедовская.
 
Петрович
Участник
Сообщения: 601
Зарегистрирован: 24 июл 2016, 09:39
x 224

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 20:48

Qwer456 писал(а):
Петрович писал(а):
В Молоково есть все магазины. Дороги подъездные будут. Брести по лужам в резиновых сапогах не придется. Полгода не надо будет ждать.

Повторять, как мантру, трижды в день, перед каждым приёмом пищи:)
Ну, если это Вам помогает, то попробуйте так решить все свои проблемы. Может тогда и на новую квартиру не стоило тратиться?)))
 
Black&White
Участник
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 09 ноя 2016, 22:49
x 68

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 21:22

Поясните мне плизз, кто в курсе, что это за большая дорога? Она 6 полосная планируется? А каким образом, если Володарку планировали расширять до 4? Или она по Володарке будет 4-х, а далее 6 полосная? И что это вообще? Я слышал что то про дублер МКАД, но в официальной группе Пригорода написали что дублер МКАД будет идти из Солнцева в Видное и к нашему Пригороду не имеет никакого отношения... так что я что то запутался...
 
Black&White
Участник
Сообщения: 139
Зарегистрирован: 09 ноя 2016, 22:49
x 68

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 21:26

А вообще... с одной стороны хочется инфраструктуры, но с другой стороны как представлю себе эту махину 6 полосную под окнами (у меня они как раз будут на нее выходить) так что то сразу и не особо хочется чтобы она появлялась...
 
Reminant
Участник
Сообщения: 36
Зарегистрирован: 23 авг 2017, 14:31
x 10
Шахматка: Дом №14

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 21:29

Смотреть нужно на сайте администрации Ленинского района.
Судя по карте развития инфраструктуры, когда до нас дойдет шоссе Солнцево-Бутово-Видное тогда и расширят до 6 полос.

Это шоссе будет проходить чуть выше Ново-Дрожжино, потом видное и к нам на Володарку. Пересечет наше ЖК и пойдет к Лыткарино.
Но когда это будет, хз
Последний раз редактировалось Reminant 26 сен 2017, 21:32, всего редактировалось 1 раз.
 
Qwer456
Участник
Сообщения: 79
Зарегистрирован: 02 апр 2017, 19:46
x 101

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

26 сен 2017, 21:32

Петрович писал(а):
Qwer456 писал(а):
Петрович писал(а):
В Молоково есть все магазины. Дороги подъездные будут. Брести по лужам в резиновых сапогах не придется. Полгода не надо будет ждать.

Повторять, как мантру, трижды в день, перед каждым приёмом пищи:)
Ну, если это Вам помогает, то попробуйте так решить все свои проблемы. Может тогда и на новую квартиру не стоило тратиться?)))
Это сарказм был, если что...
У меня нет проблем - есть опыт жизни в новостройках и адекватное понимание нюансов.
 
Иванилла
Участник
Сообщения: 176
Зарегистрирован: 19 фев 2017, 19:30
x 123
Шахматка: Дом №07

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

27 сен 2017, 08:29

Получается, что оптимально: 3 очереди, 2 детсада, 2 школы, поликлиника и баста. Больше Боливар не вывезет.
 
schastliv
Участник
Сообщения: 22
Зарегистрирован: 15 июн 2017, 13:19
x 22
Шахматка: Дом №04

Re: Транспортная доступность ЖК Пригород Лесное

  • 1

27 сен 2017, 14:22

где увидели 6 полос? может это только будет по территории новой москвы, т.к. там и трафик расчитывают больше. по подмосковью будут делать 4-х полосную. Именно такая дорога проходит в проекте ПЛ и + трамвайные пути. В данный момент застройщик будет делать внутренние дороги согласно проекту, сейчас делаются дороги по первой очереди с выездом на володарское ш. Вторая очередь будет ездить через первую очередь, по другому ни как, так проект создан. С третьей очередью может появится облагоустроенный выезд на володарское ш. в конце деревни (где ферма). Все равно будут все выезжать у сфетофора. С четвертой очередью и пятой застройщик будет делать внутренние дороги и выезды к сфетофору на другой стороне поля. А главная дорога, появится только после реконструкции развязки с каширского ш. на володарское ш. запланированное подмосковьем старт работ в августе 2018г. (как футбол закончится). Т.е. возможно с 4-й очередью появится дорога. Раньше без развязки с каширкой, бесмыслено делать, так как толку ни какого не будет (одна полоса через мост сейчас), а пока средства можно на очереди другие пускать.
  • 1
  • 48
  • 49
  • 50
  • 51
  • 52
  • 57
  • Похожие темы
    Ответы
    Просмотры
    Последнее сообщение

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.110s | Queries: 57 | Peak Memory Usage: 3.28 МБ