Независмый форум жителей Пригород Лесное

Теги:

Модератор: Модераторы

  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 8
 
Kosveva
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 18 май 2016, 20:50

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

08 июн 2016, 21:52

Кто-нибудь самостоятельно регистрировал ДДУ? 50000 какая-то большая цифра за услугу, которая занимает 5 минут времени.
 
Аватара пользователя
DimaX555
Участник
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 22 апр 2016, 00:25
x 438
Шахматка: дом №02

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

  • 1

08 июн 2016, 22:55

Насколько мне известно: “не родились еще такие молодцы, на земле Русской". А реальность такова, что Вас с начало будут уговаривать по-хорошему, и если не получится, то просто скажут: “проходите мимо"...
...еще 50 грамм инвестиций - и я недвижимость...
 
Аватара пользователя
vlad_n
Участник
Сообщения: 697
Зарегистрирован: 03 мар 2016, 20:43
x 267
Шахматка: дом №01

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

  • 1

09 июн 2016, 07:15

Kosveva писал(а):
Кто-нибудь самостоятельно регистрировал ДДУ? 50000 какая-то большая цифра за услугу, которая занимает 5 минут времени.
Поищите поиском по форуму темы - "не удалось купить квартиру" и "как вернуть 49900"... Сами оцените свои шансы))
 
Kosveva
Участник
Сообщения: 3
Зарегистрирован: 18 май 2016, 20:50

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

10 июн 2016, 22:24

DimaX555 писал(а):
Насколько мне известно: “не родились еще такие молодцы, на земле Русской". А реальность такова, что Вас с начало будут уговаривать по-хорошему, и если не получится, то просто скажут: “проходите мимо"...

Спасибо)))
 
Аватара пользователя
Нюша
Участник
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 13:39
x 101
Шахматка: Дом №13

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

11 июн 2016, 08:50

Всем привет! Я из Видного, в ПЛ квартиру собирается покупать мой брат (ждёт одобрение банка). Я тут буду вместо него) Подскажите, бронь квартиры платная? Если да, то сколько стоит и входит ли данная сумма в стоимость квартиры?
 
Тимур
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 08 июн 2016, 21:38
x 65

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

11 июн 2016, 10:14

Бронь бесплатная, но за "оказание услуг по содействию регистрации" ДДУ и впоследствии собственности с дольщиков берут ~50 тысяч рублей (48 за услуги + доверенность) при подписании ДДУ. В стоимость квартиры эта сумма не входит.
 
Аватара пользователя
Нюша
Участник
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 13:39
x 101
Шахматка: Дом №13

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

11 июн 2016, 12:50

Это понятно. А можно договор оказания услуг поделить на части? Допустим, регистрацией договора занимаются пусть сами, а собственность хочу оформить самостоятельно? Или выпендриваются?
 
Аватара пользователя
DimaX555
Участник
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 22 апр 2016, 00:25
x 438
Шахматка: дом №02

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

11 июн 2016, 13:03

Нюша писал(а):
Всем привет! Я из Видного, в ПЛ квартиру собирается покупать мой брат (ждёт одобрение банка). Я тут буду вместо него) Подскажите, бронь квартиры платная? Если да, то сколько стоит и входит ли данная сумма в стоимость квартиры?

Насколько мне известно, вы не можете забронировать квартиру пока Вы не получите одобрение банка на ипотеку. А так бронь дается на 3 дня и она бесплатна.
...еще 50 грамм инвестиций - и я недвижимость...
 
Аватара пользователя
Нюша
Участник
Сообщения: 536
Зарегистрирован: 09 июн 2016, 13:39
x 101
Шахматка: Дом №13

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

11 июн 2016, 13:09

Это понятно. Без одобрения и смысла нет её бронировать, тем более что цена не закрепляется. И у банка срок может быть долгий на одобрение. А срок брони точно 3 дня? Мне казалось, где-то писали что 8.
 
Аватара пользователя
DimaX555
Участник
Сообщения: 771
Зарегистрирован: 22 апр 2016, 00:25
x 438
Шахматка: дом №02

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

11 июн 2016, 13:40

Нюша писал(а):
Это понятно. А можно договор оказания услуг поделить на части? Допустим, регистрацией договора занимаются пусть сами, а собственность хочу оформить самостоятельно? Или выпендриваются?

Как показывает практика, в "Самолете" договоры скорее всего не станут переделывать именно под Вас (хотя, спросите у вашего менеджера, вдруг повезет и Вам пойдут на встречу). На случай если Вам откажут, придется заключить "стандартный" договор оказания услуг. Там будут 2 услуги: регистрация ДДУ(37990 руб.) и оформление в собственность(10000 руб.). Но Вам ничего не мешает после регистрации ДДУ и его оплаты, расторгнуть ДОУ (+ отозвать доверенность) и Вам просто будут обязаны вернут 10 тыс. руб. Насколько мне известно такие прецеденты были: некоторые покупатели в Люберцах 2015-2016 такой возможностью пользовались, но у них и стоимость услуг была одинаковая т.е. 50 на 50.

Есть нюанс с доверенностью. На мой взгляд это самое "узкое место" для Вас в сделке. Поэтому лучше воспользоваться услугами своего нотариуса и подготовить его заранее пред заключением ДОУ и ДДУ (у Вас будет мало времени, бронь дается всего на 3 дня). Менеджеры компании стараются заключить с Вами два договора в один день.

Отправлено спустя 1 минуту 31 секунду:
Нюша писал(а):
Это понятно. Без одобрения и смысла нет её бронировать, тем более что цена не закрепляется. И у банка срок может быть долгий на одобрение. А срок брони точно 3 дня? Мне казалось, где-то писали что 8.
Возможно, что-то поменялось)) я заключал договор в апреле.
...еще 50 грамм инвестиций - и я недвижимость...
 
Аватара пользователя
nehor68
Участник
Сообщения: 40
Зарегистрирован: 12 май 2016, 19:32
x 39
Шахматка: дом №03

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

11 июн 2016, 14:16

Нюша писал(а):
Это понятно. Без одобрения и смысла нет её бронировать, тем более что цена не закрепляется. И у банка срок может быть долгий на одобрение. А срок брони точно 3 дня? Мне казалось, где-то писали что 8.
Мы оформляли в середине мая, у нас бронь была 8 дней. Этого больше чем достаточно
 
Тимур
Участник
Сообщения: 83
Зарегистрирован: 08 июн 2016, 21:38
x 65

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

11 июн 2016, 16:56

Как я понял, для ипотечников бронь на 8 дней, для остальных - 3 дня.
 
Аватара пользователя
Хельга1503
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 22:22
x 7
Шахматка: Дом №07

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

07 май 2017, 20:19

добрый вечер, форумчане! С майскими праздниками всех!) кто недавно регистрировал ДДУ? Сколько по времени ждали? В конце мая в отпуск ехать... Переживаю не успеют зарегить(
 
Аватара пользователя
Миса
Участник
Сообщения: 669
Зарегистрирован: 01 май 2017, 19:59
x 201
Шахматка: Дом №14

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

07 май 2017, 20:43

Хельга1503, а вы уже подписали его? Ну и м.б. оставить на кого из близких доверенность, на случай что подписать-оплатить?...

Отправлено спустя 1 минуту 30 секунд:
Хельга1503 писал(а):
добрый вечер, форумчане! С майскими праздниками всех!) кто недавно регистрировал ДДУ? Сколько по времени ждали? В конце мая в отпуск ехать... Переживаю не успеют зарегить(
Вроде бы как с момента оплаты услуг отсчитывают 2-3 недели?
 
Аватара пользователя
Хельга1503
Участник
Сообщения: 26
Зарегистрирован: 11 апр 2017, 22:22
x 7
Шахматка: Дом №07

Re: ДДУ , бронь ,сроки и стоимость.

07 май 2017, 21:05

Миса писал(а):
Хельга1503, а вы уже подписали его? Ну и м.б. оставить на кого из близких доверенность, на случай что подписать-оплатить?...

Подписала 21 апреля. Услуги оплатила сразу. Доверенность оформить ненакого(, я из другого города.
  • 1
  • 2
  • 3
  • 4
  • 5
  • 6
  • 8

Кто сейчас на конференции

Сейчас этот форум просматривают: нет зарегистрированных пользователей и 1 гость
Time: 0.088s | Queries: 57 | Peak Memory Usage: 3.26 МБ